• Home >
  • Hypotheken >
  • Gemiddelde woningprijs stijgt weer, wel meer huizen te koop

Gemiddelde woningprijs stijgt weer, wel meer huizen te koop

De prijs van koopwoningen gaat nog steeds omhoog. In het afgelopen jaar met ruim 10%, aldus makelaarsvereniging NVM. Toch is dat aanzienlijk minder dan in een jaar geleden, toen woningen gemiddeld ruim 15% duurder werden.

Dat blijkt uit de cijfers over het tweede kwartaal van 2022 die onlangs door de NVM zijn gepubliceerd. Eerder dit jaar leek het er nog op dat er een eind was gekomen aan de alsmaar stijgende huizenprijzen.

Aanbod 50% hoger
De makelaarsvereniging ziet verder het aanbod toenemen. Eind juni stonden er zo'n 25.000 huizen te koop, ruim de helft meer dan eind maart van dit jaar. In de praktijk betekent dit dat er voor elke potentiële huizenkoper twee woningen beschikbaar zijn.

Afkoeling
Vanwege de combinatie van meer te koop staande huizen en minder hard stijgende prijzen, concludeert de NVM dat er sprake is van afkoeling op de huizenmarkt. Ondanks dat is het aanbod in veel regio's nog steeds te klein, waardoor de problemen nog lang niet zijn opgelost.

Overbieden
Daardoor wisselen de meeste huizen nog steeds voor meer dan de vraagprijs van eigenaar. Volgens de makelaarsvereniging gebeurt dat bij 80% van de transacties. De gemiddelde meerprijs is 7,5%, wat bij een vraagprijs van € 400.000 neerkomt op een overbieding van € 30.000.

Kritiek
De NVM is verder kritisch op het beleid van de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge. Dat leidt tot veel onzekerheid, waardoor bedrijven voorzichtiger zijn met het investeren in de bouw van woningen.

Droomhuis financieren
Heeft u wel uw droomhuis gevonden? Als onafhankelijke specialist op het gebied van hypotheken helpen we u graag om er ook de best passende hypotheek bij te zoeken. Neem dus gerust contact met ons op.



11-07-2022
Kvk nummer 82675031| WFT nummer 12048400| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top