• Home >
  • Hypotheken >
  • Ondanks afkoeling blijven er zorgen over de woningmarkt

Ondanks afkoeling blijven er zorgen over de woningmarkt

Hoewel de markt voor bestaande woningen afkoelt, blijft de toekomst van de totale woningmarkt zorgelijk. Dat komt vooral door terugloop van het aantal nieuwbouwwoningen. Daarvoor waarschuwt de Monitor Koopwoningmarkt.

Uit de cijfers blijkt dat het aantal transacties van bestaande koopwoningen is gedaald en dat het aantal te koop staande woningen voor het eerst sinds lange tijd oploopt. Daardoor is de krapte op de woningmarkt iets afgenomen. Hoewel de hypotheekrente in de eerste helft van 2022 flink is gestegen, worden bestaande huizen nog wel elke maand iets duurder.

Hypotheekmarkt
Ook de hypotheekmarkt lijkt over het hoogtepunt heen. Het totaal aantal aanvragen nam in het tweede kwartaal met ruim een kwart af. Dat komt vooral door de scherpe daling van het aantal aanvragen voor het oversluiten of bijsluiten van hypotheken vanwege een renteherziening of een verbouwing.

Minder nieuwbouw
Aanzienlijk meer zorgen zijn er over de omstandigheden op de nieuwbouwmarkt. Het aantal aangeboden en verkochte nieuwe huizen is in het eerste kwartaal van 2022 teruggezakt tot het niveau van kort na de kredietcrisis. Daarnaast zijn er dit jaar veel minder bouwvergunningen verleend.

Kapitaalmarktrente
Naast bedreigingen van de feitelijke woningbouwproductie door stijgende bouwkosten en materiaal- en personeelstekorten spelen ook de negatieve effecten van de stijgende kapitaalmarktrente een rol. Verder blijkt dat er meer nadruk ligt op binnenstedelijk bouwen en op duurdere appartementen.

Monitor Koopwoningmarkt
De Monitor Koopwoningmarkt, een initiatief van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), de TU Delft en uiteenlopende instanties op het gebied van de koopwoningmarkt. De monitor maakt gebruik van vrijwel alle bestaande statistieken over de woning- en de hypotheekmarkt en is daardoor zeer volledig.

Meer informatie
Heeft u een vraag over dit artikel of heeft u plannen om een (nieuw) huis te kopen? Neem dan gerust even contact met ons op. Als specialist op het gebied van hypotheken staan we u graag met raad en daad ter zijde. Dat geldt natuurlijk ook als u vragen heeft over een lopende hypotheek.



08-08-2022
Kvk nummer 82675031| WFT nummer 12048400| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top