WOZ-waarde in 2022 flink omhoog

De WOZ-waarde van huizen is dit jaar een flink stuk hoger dan in 2021. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bedraagt de stijging over de brede linie 8,6%. Daarmee is de gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning omhoog gegaan naar € 315.000.

Om de WOZ-waarde te bepalen, vergelijkt de gemeente uw woning met andere huizen bij u in de buurt. Meestal gebeurt dat op basis van de verkoopprijs van vergelijkbare huizen die in het verleden van eigenaar zijn gewisseld. De WOZ volgt die prijsontwikkeling met een jaar vertraging. Woningen worden namelijk getaxeerd op basis van hun waarde op 1 januari van het jaar ervoor.

Belasting
De WOZ-waarde is het uitgangspunt voor sommige belastingen en heffingen die bewoners en eigenaren moet betalen. Als bewoner gaat het om gemeentelijke belastingen en waterschap heffing. Eigenaren moeten ook onroerendezaakbelasting betalen.

Eigenwoningforfait en hypotheekrente
De WOZ-waarde bepaalt daarnaast het eigenwoningforfait voor de inkomstenbelasting. In de praktijk leidt een hogere waarde tot minder hypotheekrenteaftrek. Maar het kan ook een positief effect hebben. Als uw huis meer waard is geworden, loopt de hypotheekverstrekker minder risico. Daardoor valt uw hypotheek misschien in een lagere risicoklasse, waardoor u minder hypotheekrente-opslag hoeft te betalen.

Stijging verschilt per gemeente
Het percentage van 8,6% zegt overigens weinig. Zo bedroeg de stijging in Noardeast-Fryslân dit jaar maar liefst 19,5%. Toch is de gemiddelde WOZ-waarde van een huis daar nu ‘slechts’ € 173.000. Dat is maar een fractie meer dan in Pekela, waar de waarde met € 167.000 het laagste is. De ‘duurste’ gemeente is Bloemendaal (€ 828.000).

Meer informatie
Heeft u een vraag over dit artikel of vraagt u zich af of u misschien in aanmerking komt voor korting op uw hypotheek? Neem dan gerust even contact met ons op. We helpen u graag.



09-09-2022
Kvk nummer 82675031| WFT nummer 12048400| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top